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ÉLÉMENT
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Remise de 5000€* par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS** !

ÉLÉMENT

71 Avenue du général de gaulle
 Thonon-les-bains (74)

à partir de 210 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 2 au 5 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2026
  • –Nom de l'architecte : Grégory Lesage Architecte
  • –Eligibilité : PTZ, Loi Pinel, LMNP, Droit Commun, Démembrement, Nue-propriété, Accession-maitrisé, Résidence secondaire, Primo-Accedant, Ideal Investisseur

OFFRE DE PRINTEMPS

Jusqu’à 5 000€* de remise par pièce

+ vos frais de notaires OFFERTS** !

Exemple de remises « OFFRES DE PRINTEMPS »

Appartement T2

(Lot A33)
Prix avant remise

210 000€
Prix après remise

200 000€ 
Appartement T3

(Lot C26)
Prix avant remise

310 000€
Prix après remise

295 000€ 
Appartement T4

(Lot B02)
Prix avant remise

448 000€
Prix après remise

428 000€ 

* Offre valable du 15/03/2024 au 31/05/2024 pour l’achat d’un appartement T2,T3,T4 ou T5 au sein de la résidence ELEMENT à Thonon-les-Bains, sous réserve des stocks disponibles. L’offre de remise par pièce prendra la forme d’une réduction du prix prévisionnel au contrat de réservation et correspondra à un montant de : 10 000€ pour les T2, 15 000€ pour les T3 et 20 000€ pour les T4 et T5. (**) Frais de notaire offerts pour l’achat d’un appartement T2, T3, T4 ou T5 sur la résidence ELEMENT à Thonon-les-Bains. Les frais de notaire n’incluent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou cautionnement), ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété, qui restent à la charge du réservataire. 

Bienvenue à Thonon-les-Bains ! 

Lovée sur les bords du Lac Léman, Thonon-les-Bains est sans conteste l’une des adresses les plus en vogue du bassin lémanique côté français. ÉLÉMENT, votre nouvelle adresse s’ouvre sur un environnement dynamique, proche des commerces, services, établissements scolaires et infrastructures.

 

Une résidence où il fait bon vivre toute l’année

Conçue par l’architecte Grégory LESAGE, la résidence ÉLÉMENT a été pensée comme un lieu durablement agréable à vivre.

Une attention particulière a été portée aux ouvertures et leurs orientations afin de permettre aux futurs habitants de profiter d’une luminosité naturelle en toute saison. Les pièces de vie, soigneusement agencées sont prolongées, pour tous les appartements, de généreux balcons, de terrasses à ciel ouvert ou de beaux jardins privatifs.

 

Votre vie au grand air

Aux derniers étages, quelques appartements d’exception vous ouvrent les portes d’un art de vivre tourné vers l’extérieur. Grâce à de belles terrasses pluri-orientées et ombragées de pergola, vous profiterez pleinement de vos extérieurs au fil des saisons.

 

Découvrir la maquette 3D >

 

Les + de la résidence
  • Performances énergétiques
    Résidence certifiée Règlementation RE2020
  • Typologies
    Appartements du 2 au 5 pièces
  • Espaces extérieurs privatifs
    5 min à pied
  • Adresse idéalement située
    Proche du centre-ville et à deux pas du Lac Léman
  • Prestations de standing
    Qualité et personnalisation
Les grandes étapes du programme
  • 1 Lancement commercial
    Octobre 2023
  • 2 Démarrage des travaux
  • 3 Achèvement du gros œuvre
  • 4 Livraison des appartements

Visualiser le programme

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CONFORT INTÉRIEUR 

  • Carrelage 60×60 cm dans les pièces de vie et jusqu’à 120x120cm pour les appartements en attique
  • Parquet en chêne dans les chambres
  • Placards équipés
  • Salles d’eau et salles de bain entièrement équipées : Meuble vasque suspendu, Robinetterie GROHE®, radiateur sèche-serviettes
  • WC suspendu
  • Volets roulants électriques avec centralisation
  • Cloisons en Placostyl 72mm©

VIE EN EXTÉRIEUR

  • Dalle en béton sur les balcons, loggias et terrasses
  • Prise étanche et éclairage extérieurs

RÉSIDENCE CLOSE ET SÉCURISÉE

  • Portes palières avec serrure de sécurité 5 points, classées A2P*
  • Contrôle d’accès par vidéophone
  • Garages en sous-sol

 

Visiter les appartements >

 

(*) Offre valable jusqu’au 30/04/2024 pour l’achat d’un appartement T2,T3 ou T4 sur le programme ELEMENT à Thonon-les-Bains. (**) Frais de notaire offerts, hors frais liés à l’emprunt et frais d’hypothèque, de caution ou autres frais de garantie liés aux conditions de financement de l’acquisition pour toute nouvelle réservation d’un appartement de la résidence ELEMENT à Thonon-les-Bains. 

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 39m2
      Ref : A33       Etage : RDC 210 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : D15       Etage : RDC 225 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 45m2
      Ref : D31       Etage : RDC 245 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 58m2
      Ref : C26       Etage : RDC 310 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 70m2
      Ref : A25       Etage : RDC 335 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 67m2
      Ref : B31       Etage : RDC 345 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 71m2
      Ref : C42       Etage : RDC 512 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 87m2
      Ref : B02       Etage : RDC 448 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 80m2
      Ref : B41       Etage : RDC 540 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 84m2
      Ref : A41       Etage : RDC 570 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 87m2
      Ref : D42       Etage : RDC 590 000 € TVA 20%
    • 5 pièces de 113m2
      Ref : D41       Etage : RDC 750 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

3 rue Éloi Serand, 74000 ANNECY Du lundi au vendredi
De 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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    plus de 40 ans

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    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet