Parce qu’un investissement immobilier est une étape importante, découvrez notre offre spécialement conçue pour les investisseurs. De l’acquisition jusqu’à la mise en location Bati Savoie Léman vous propose un accompagnement sur-mesure et adapté à votre projet !
Notre courtier partenaire met en concurrence les banques, mobilise les aides auxquelles vous avez droit et suit votre dossier jusqu’à la signature.
Votre appartement est livré avec une cuisine aménagée et déjà installée: un vrai plus pour séduire les locataires et louer sans attendre.
Pendant deux ans, une société partenaire prend en charge la gestion et le suivi de votre locataire à votre place. Un vrai gain de temps et d'énergie !
Nous prenons en charge les frais de constitution de votre société (SCI ou SARL) et un cabinet partenaire s’occupe de toutes les démarches.
Les dispositifs Jeanbrun et LLI peuvent être utilisés séparément ou cumulés. Le LMNP constitue une option distincte.
En faisant le choix du dispositif Jeanbrun, vous pourrez amortir jusqu’à 5,5 du prix de votre logement par an, avec une imputation possible du déficit foncier sur votre revenu global, sous certaines conditions.
Pour qui ? Les investisseurs ne souhaitant pas être contraints sur la zone ou la location meublée, en quête d’une optimisation fiscale annuelle.
Grâce à l’investissement en Logement Locatif Intermédiaire, vous bénéficiez d’une TVA à 10 % au lieu de 20 % lors de l’achat, ainsi que d’un avantage sur la taxe foncière étalé sur une période de 15 à 20 ans.
Pour qui ? Les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sur le long terme tout en cumulant les avantages !
En choisissant le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous choisissez entre un amortissement du prix du bien au régime réel ou un abattement forfaitaire sur les loyers pour le régime du micro-BIC.
Pour qui ? Les investisseurs en quête d’une solution performante pour générer des revenus complémentaires et optimiser leur fiscalité.
Notre équipe, basée à Annecy, vous accompagne tout au long de votre projet pour vous aider à construire la stratégie d’investissement la plus adaptée !
3 rue Eloi Serand, 74000 Annecy
Spécialiste de l’immobilier neuf dans les deux Savoies et la pays Gexois, Bati Savoie Léman s’appuie sur les 60 ans d’expérience du Groupe Bâtisseurs d’Avenir tout comme Bati-Lyon Promotion, Bati-Nantes, Bati-Armor et Bati-Paris.
Constructeur de référence en France, le groupe poursuit un développement maîtrisé en s’appuyant sur les valeurs qui on fait sa réputation : proximité, indépendance & confiance.
Découvrez Bati Savoie Léman
ÉLÉMENT
Thonon-les-Bains (74)
Avenue du général de gaulle
À partir de 215 000 €
SEVE
Ferney-Voltaire (01)
Rue de meyrin
À partir de 330 000 €
HELIOS
Thonon-les-bains (74)
55/57 avenue général de gaulle
À partir de 175 000 €
Une expérience de
plus de 60 ans
1396 logements
construits en 2021
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
