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Programme immobilier ALPINE RIVIERA
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* !

ALPINE RIVIERA

13 – 15- 15bis -17 rue henri dunant
 Aix-les-bains (73)

à partir de 225 000 € (TVA 20.0%)
  • –Typologie : Du 2 au 4 pièces
  • –Livraison : 4ème Trimestre 2025
  • –Nom de l'architecte : Roméo ESAT & Michel VIAND Architectes
  • –Eligibilité : Loi Pinel, LMNP, Droit Commun, Accession-maitrisé

OFFRE DE PRINTEMPS

Vos frais de notaires OFFERTS*

sur votre appartement à Aix-les-Bains !
* Offre valable du 15/03/2024 au 31/05/2024  pour l’achat d’un appartement T2, T3, T4 ou T5 au sein de la résidence ALPINE RIVIERA à Aix-les-Bains, sous réserve des stocks disponibles. Les frais de notaire offerts pour l’achat d’un appartement T2, T3, T4 ou T5 sur la résidence ALPINE RIVIERA à Aix-les-Bains. Les frais de notaire n’incluent pas les frais éventuels de constitution de garantie (hypothèque ou cautionnement), ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété, qui restent à la charge du réservataire. 

Bienvenue à Aix-les-Bains !

Baptisée en hommage à son environnement d’exception entre lac et montagnes, ALPINE RIVIERA vous offre le choix d’une adresse connectée à son territoire. 

Son emplacement vous place à proximité immédiate de tous les commerces de proximité (pharmacie, écoles, boulangeries, supermarchés..) tout en vous reliant au centre-ville et au lac du Bourget en quelques minutes à vélo !

 

Une réalisation contemporaine qui sublime son environnement 

Divisée en 4 ilots, l’organisation de votre résidence invite la nature dans votre quotidien grâce à des espaces paysagers assurant une ambiance verdoyante et conviviale. 

ALPINE RIVIERA dévoile des lignes épurées mises en lumières par des accords harmonieux de teintes et matières.

En façades, les enduits blancs contrastent avec l’acier gris anthracite des bardages tandis qu’aux derniers étages, les maisons sur les toits sont coiffées de toitures à deux pans et profitent de grandes baies ouvertes sur de larges terrasses. Votre résidence se veut à la fois unique et exclusive.

 

Un cadre de vie à votre image

Du studio au 4 pièces terrasse, ALPINE RIVIERA répond à tous les styles de vie !

  • Espaces de vie prolongés de loggias, terrasses ou jardins conçus pour préserver intimité, confort et calme.
  • Appartements esprit « maisons sur toit » aux derniers étages profitant de séjours double hauteur sublimant la lumière naturelle.

ALPINE RIVIERA vu par l’architecte

 » Inscrit dans le quartier DUNANT, ce projet retiendra le choix urbanistique visant à mettre en lien les maisons individuelles denses existantes et les constructions collectives en devenir. Le parti architectural proposé dialoguera par sa composition avec ces 2 types de bâti : 

  • en reprenant au Nord de la parcelle la typologie de 2 importantes maisons de ville,
  • En retenant au Sud de la parcelle la réalisation de 2 immeubles collectifs significatifs.

Adaptés au terrain naturel sans modification de son relief, les bâtiments projetés s’organisent en un jeu de volumes décroissants dont les derniers niveaux situés en attique sont couverts de toitures à 2 pans s’articulant entre elles pour constituer l’élément dominant de l’expression architecturale du projet.

Roméo ESAT & Michel VIAND – Architectes

 

  • Arrêt de bus - ligne 2 " Henri Dunant"
    Au pied de la résidence
  • Commerces de proximité
    170 mètres
  • Ecole primaire Franklin Roosevelt
    650 mètres
  • Supermarchés
    750 mètres
  • Centre-ville d'Aix-les-Bains
    7 min à vélo
  • Lac du Bourget
    7 min à vélo
  • Idéal Investissement PINEL
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Visualiser le programme

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CONFORT INTERIEUR

  • Carrelage 45*45 PORCELANOSA© dans les pièces de vie
  • Parquet dans les chambres
  • Chauffage urbain
  • Placards équipés
  • Cloisons en Placostyl 72 mm
  • Volets roulants électriques avec centralisation
  • Salle de bains entièrement équipées : Meuble vasque suspendu, radiateur sèche-serviettes, miroir et éclairage LED
  • WC suspendu

VIE AU GRAND AIR

  • Dalle en béton lisse sur les terrasses
  • Prise étanche extérieure et éclairage pour chaque appartement

SECURITE

  • Porte palière avec serrure de sécurité 5 points, classées A2P*
  • Contrôle d’accès par vidéophone
  • Résidence entièrement close et sécurisée
  • Garages en sous-sol

Appartements disponibles

    • 2 pièces de 41m2
      Ref : D16       Etage : 1er 225 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 41m2
      Ref : D24       Etage : 2e 250 000 € TVA 20%
    • 2 pièces de 46m2
      Ref : B21       Etage : 2e 255 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 62m2
      Ref : C13       Etage : 1er 308 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 66m2
      Ref : B32       Etage : 3e 345 000 € TVA 20%
    • 3 pièces de 73m2
      Ref : D05       Etage : RDC 345 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 83m2
      Ref : A12       Etage : 1er 425 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 88m2
      Ref : C31       Etage : 3e 610 000 € TVA 20%
    • 4 pièces de 88m2
      Ref : B41       Etage : 4e 640 000 € TVA 20%

Découvrez notre espace de vente

3 rue Éloi Serand, 74000 ANNECY Du lundi au vendredi
De 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00

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    finitions de qualité

  • Un accompagnement
    dédié à votre projet