Réduire votre capital de départ, alléger vos impôts ou construire un patrimoine durable : plusieurs solutions existent pour investir dans l’immobilier neuf tout en optimisant votre fiscalité. Chaque dispositif a ses propres règles et répond à des objectifs différents. Comparezles en un coup d’œil, puis échangez avec nos conseillers en Haute-Savoie pour identifier celui qui correspond le mieux à votre situation.
Ce dispositif succède au Pinel. Il repose sur l’amortissement fiscal : chaque année, une partie de la valeur de votre logement est déduite de vos revenus imposables.
Pour qui ? Les investisseurs qui recherchent une baisse d’impôt durable.
Le Logement Locatif Intermédiaire est réservé aux investisseurs qui achètent via une société (SCI ou SARL de famille), dans les secteurs où la demande locative est forte.
Pour qui ? Les investisseurs qui veulent combiner plusieurs avantages sur le long terme.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel vous permet de percevoir des loyers tout en profitant d’un cadre fiscal avantageux, au régime réel ou au micro-BIC.
Pour qui ? Les investisseurs qui visent une rentabilité optimale dans la durée.
Proximité de Genève, rives du Léman, bassin annécien : le territoire attire chaque année de nouveaux actifs, et les locataires y sont nombreux.
En faisant le choix du neuf, vous profiterez de frais de notaire réduits correspondant à environ 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l’ancien.
Votre logement neuf répond aux dernières normes énergétiques et environnementales. Il est attractif et vous exempte de travaux de rénovation.
Garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale : votre investissement est protégé dès la livraison contre les malfaçons.
HELIOS
Thonon-les-bains (74)
55/57 avenue général de gaulle
À partir de 175 000 €
SEVE
Ferney-Voltaire (01)
Rue de meyrin
À partir de 330 000 €
ÉLÉMENT
Thonon-les-Bains (74)
Avenue du général de gaulle
À partir de 215 000 €
Basée à Annecy, notre équipe étudie votre situation et votre projet pour vous proposer la stratégie d’investissement la plus adaptée à vos objectifs.
3 rue Eloi Serand, 74000 Annecy
Du lundi au vendredi I 9h00-12h00 et 14h-18h00
Bati Savoie Léman conçoit et construit des logements neufs entre lac Léman, Alpes et bassin genevois. Nous nous appuyons sur 60 ans de savoir-faire du Groupe Bâtisseurs d’Avenir, reconnu pour son sérieux, sa connaissance du territoire et la qualité de ses réalisations.
Que vous souhaitiez habiter ou investir, nous vous proposons des appartements neufs bien situés, du Chablais au Pays de Gex.
Nous découvrir
Une expérience de
plus de 60 ans
1396 logements
construits en 2021
des prestations et
finitions de qualité
Un accompagnement
dédié à votre projet
